Non appare di rapida soluzione il completamento delle procedure di affidamento dei locali “ex asilo nido” adibiti, dal 2004 dall’attuale amministrazione, dopo l’esecuzione di lavori di adeguamento per circa 360.000 euro della protezione Civile Regionale, a Caserma dei Carabinieri.
E’ quanto è emerso oggi dall’incontro in prefettura tra il Vice Prefetto , d/ssa Cucinotta, il coordinatore operativo dell’Agenzia del demanio, Giusto Santoro ed il sindaco di Ustica, Aldo Messina.
Ricordiamo che precedentemente la Benemerita era ospitata in locali dell’Ustica Residence e che viceversa i locali ex asilo nido accoglievano la camera iperbarica della quale l’amministrazione ha preteso lo spostamento in locali attigui ala Guardia Medica( costo 60.000 euro a carico della ASL6).
” Solo da poco abbiamo scoperto che i locali in questione non sono accatastati, ” non esistono”. Non solo ma ancora una volta non è stata completata la procedura di esproprio del terreno su cui sorge la Stazione dei Carabinieri. Per fortuna sono passati più di 20 anni( la struttura è del 1983) e dovrebbe essere tutto prescritto, viceversa dovevamo prepararci ad altri debiti milionari come per Barraco, Famularo, Gricorcea e non so che altro. Né la giurisprudenza attuale sembra più accettare il principio del cosiddetto ” accesso invertito” secondo il quale è prevalente il diritto della realizzazione costruita rispetto al terreno. Occorre far valere pertanto ‘usucapione ( e dire che è stato l’argomento della tesi di laurea del mio papà).
In conclusione dovremo prima pagare la somma di 7.500 euro dovuta all’agenzia del demanio per l’uso dei locali ex Fosso e Posto di Guardia, accedere ad un’altra convenzione che preveda la valutazione e l’accatastamento dei beni comunali (tutti anche il palazzo del comune che non è accatastato!!!) e far valere solo successivamente il principio della reciprocità secondo il quale se dobbiamo tanto al demanio per l’uso di alcuni locali ed il demanio ci deve tanto per l’uso dei locali della Caserma , le somme si compensano e “siamo pari”.Ci siamo aggiornati al 25 luglio all’Agenzia del demanio.
Aldo Messina
